قیمت آپارتمان‌های کوچک در تهران امروز سه‌شنبه ۱۳ آبان ۱۴۰۴ اعلام شد
بر اساس تازه‌ترین داده‌های منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران، نرخ تورم بخش مسکن در دوازده‌ماهه منتهی به مهرماه ۱۴۰۴ معادل ۳۶.۶ درصد بوده است؛ رقمی که نسبت به تورم ثبت‌شده در شهریورماه (۳۷.۵ درصد) حدود ۰.۹ واحد درصد کاهش نشان می‌دهد.
در مهر امسال، گروه «مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت‌ها» تورمی معادل ۳۷.۱ درصد را تجربه کرده و تورم ماهانه و نقطه‌به‌نقطه این بخش به ترتیب ۳ درصد و ۳۴ درصد اعلام شده است.
در بخش اجاره‌بها نیز نرخ تورم سالانه ۳۶.۵ درصد گزارش شده است. همچنین هزینه خدمات مربوط به نگهداری و تعمیر واحدهای مسکونی در یک‌سال منتهی به مهر ۱۴۰۴، با رشد ۴۴.۳ درصدی همراه بوده که نسبت به شهریورماه حدود ۵ واحد درصد کاهش یافته است.
بررسی آگهی‌های منتشرشده در سامانه‌های خرید و فروش ملک نشان می‌دهد که قیمت‌ها در مناطق مختلف تهران اختلاف چشمگیری دارند. برای نمونه، یک آپارتمان ۱۸ سال ساخت در منطقه سلسبیل با قیمت ۲ میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان عرضه شده است.
در شهرک ولیعصر، واحدی ۵۵ متری دارای پارکینگ و آسانسور (فاقد انباری) با قیمت ۴ میلیارد تومان فایل شده و در محله باغ فیض، آپارتمان ۶۵ متری یک‌خوابه با قیمت ۹ میلیارد و ۷۳۰ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است. همچنین در تهرانپارس غربی، واحدی ۵۵ متری بدون پارکینگ با رقم ۵.۵ میلیارد تومان و در امامزاده حسن، آپارتمان ۴۵ متری با قیمت ۲ میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان آگهی شده‌اند.
در میان آگهی‌ها، مالک یک واحد ۷۰ متری دوخوابه دارای آسانسور، انباری و پارکینگ نیز ملک خود را با قیمت ۸.۵ میلیارد تومان (هر مترمربع حدود ۱۲۱.۵ میلیون تومان) عرضه کرده است.
در محدوده پونک (سردار جنگل)، واحدی ۱۰۵ متری و ۱۸ سال ساخت بدون آسانسور و انباری ولی دارای پارکینگ، با قیمت ۹ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده و در منطقه تهرانسر نیز آپارتمان ۹۰ متری چهار سال ساخت با امکانات کامل شامل پارکینگ، انباری و آسانسور، با قیمت ۸ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.
منبع: طلاتودی
