فوری: برنامه جدید بانک مسکن، همه را خانه‌دار می‌کند + جزئیات و شرایط
بانک مسکن در راستای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت (ماده ۶۹)، وام‌های قرض‌الحسنه خرید، ساخت و ودیعه مسکن را به افرادی که مالک هیچ زمین یا واحد مسکونی نیستند، ارائه می‌کند. این تسهیلات از طریق تمامی شعب بانک مسکن در سراسر کشور قابل دریافت است.
افراد واجد شرایط
- مالک هیچ زمین یا واحد مسکونی نباشند.
- سابقه وام مسکن فعال نداشته باشند (وام‌های «زنده» شامل کسانی است که هنوز اقساط وام قبلی را پرداخت می‌کنند).
- مشمولان زیر ۵۰ سال که خدمت نظام وظیفه دارند، باید کارت پایان خدمت ارائه دهند.
- شرط خوش‌حسابی: عدم وجود چک برگشتی و داشتن رتبه اعتباری حداقل BBB.
سقف وام‌ها و مدت بازپرداخت
| نوع وام | مبلغ وام | مدت بازپرداخت | نرخ کارمزد |
|---|---|---|---|
| زوجین بدون فرزند | ۱۴۰ میلیون تومان | ۱۰ سال | ۴٪ |
| فرزند اول | ۲۲۰ میلیون تومان | ۱۰ سال | ۴٪ |
| فرزند دوم | ۲۷۰ میلیون تومان | ۱۰ سال | ۴٪ |
| فرزند سوم یا بیشتر | ۳۰۰ میلیون تومان | ۲۰ سال | ۴٪ |
اقساط ماهانه وام‌ها
- حدود ۱.۴ تا ۲.۷ میلیون تومان متغیر است.
- وام ویژه فرزند سوم یا بیشتر به دلیل بازپرداخت طولانی‌تر، حدود ۱.۷ میلیون تومان در ماه محاسبه می‌شود.
شرایط مهم دریافت وام
- وام فقط به سرپرست خانوار تعلق می‌گیرد، مگر اینکه زوجه سرپرست خانوار باشد.
- هر فرد تنها می‌تواند از یکی از انواع وام‌ها (ودیعه، خرید یا ساخت) برای یک ملک استفاده کند و امکان ترکیب وام‌ها برای یک ملک وجود ندارد.
- پرداخت وام همزمان با وام فرزندآوری مجاز است.
- وجه التزام دیرکرد اقساط ۱۲٪ و به صورت روزشمار محاسبه می‌شود.
محدودیت‌ها و نکات تکمیلی
- وام محدودیت مکانی ندارد و در مناطق شهری و روستایی قابل استفاده است.
- تغییر نام وام‌گیرنده و ترکیب منابع بانک برای یک ملک ممنوع است.
- هزینه تمامی استعلامات لازم هنگام ثبت درخواست بر عهده متقاضی خواهد بود.
این تسهیلات با هدف حمایت از خانواده‌ها، افزایش نرخ فرزندآوری و کمک به تأمین مسکن خانوارهای فاقد خانه طراحی شده است.
منبع: عصرشنبه
